Midt i Aarhus C, mellem ARoS og Godsbanen, ligger en oase af klassisk charme, hvor Estate Aarhus nu udbyder en 3-værelses ejerlejlighed på Marstrandsgade 36. Med kulturlivet, indkøb og offentlig transport kun en kort gåtur væk, byder boligen på en ideel kombination af rolig atmosfære og bylivets bekvemmeligheder. Fra rummelige stuer til en fælles have, er det her din nye base i hjertet af Aarhus.
Adresse: Marstrandsgade 36, 4 8000 Aarhus C
Pris: 3.898.000
Hos Estate Aarhus C udbydes nu denne 3-værelses ejerlejlighed med en beliggenhed på en af de mest centrale beliggenheder i hjertet af Aarhus C.
Mølleengen - en central og rolig oase
Lige mellem ARoS og Godsbanen finder du denne hyggelige 3-værelses lejlighed.
Beliggenheden er helt ideel, med kulturlivet lige rundt om hjørnet. Indkøb, offentlig transport, uddannelser og midtbyens mange restaurationer er tillige kun en kort gåtur herfra.
Skulle du have lyst til en frisk løbetur eller cykeltur, er der gode ruter bag Godsbanen, langs Brabrand Stien, eller gennem Botanisk Have.
Klassiske charme - ude og inde
Området emmer af historie og er præget af smukke ejendomme, hvor Marstrandsgade 36 er ingen undtagelse.
Facaden er prydet af tidsløse udsmykninger, og inde finder du gennemgående klassisk charme, plankegulve og sjælfulde detaljer.
Man bydes velkommen allerede på reposet, der fungerer som en forlængelse af entréen, da det ikke deles - et naturligt sted at stille sko og overtøj, inden man træder ind i hjemmet.
Fra entréen er der adgang til badeværelset og de lyse opholdsrum, hvilket skaber en praktisk og velfungerende planløsning.
Badeværelset fremstår rummeligt og er indrettet med separat bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder, så hverdagen bliver både nem og funktionel.
Boligens to sammenhængende stuer danner et lyst og indbydende opholdsmiljø med mange indretningsmuligheder.
Her er oplagt plads til at etablere en hyggelig dagligstue med stort sofaarrangement, mens den anden stue indrettes som en indbydende spisestue, hvor familie og gæster kan samles.
De åbne stuer skaber en naturlig sammenhæng og giver en god rummelig fornemmelse.
Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads til madlavningen og masser af skabsplads til opbevaring, hvilket giver gode rammer for hverdagens gøremål.
Derudover bliver du en del af en lille og velfungerende ejerforening, og du får adgang til en stor og fælles have med park-stemning, hvor der er et væld af skønne kroge og opholdsområder.
Kontakt os i dag på 86120034 for at booke en fremvisning - vi ser frem til at høre fra dig
Boligens areal: 67m2
Værelser: 3
Grundareal: 197m2
Ejerudgift pr. måned: 3.626kr.
Mandag - Fredag: 09.00 - 17.00
Lørdag: Lukket
Søndag: 10.00 - 12.00
